产短缺的情况,但是相比起太阳花投资公司携带的热钱来说,这个变化其实并不大。
反而增加了日本房地产泡沫的规模,因为房子越多,购买价格并没有出现明显的下跌,成交量反而出现激增,民众拥有房屋资产数量越多,未来的风险性也就越大。
加上我国工业高速发展,特别是高端工业发展速度,绝对是冠绝全球,导致这些老牌资本主义国家本身的工业化发展已经进入死胡同。
这让本来就利润微薄的工业实体企业,不得不拿出手里仅剩的一点利润,不用于扩大生产,而是为了追赶通胀,跟着投入到房地产领域和股市当中。
加上原本自尊心很强的国民性,从一个个海外资产收购当中,特别是鹰酱的资产收购行动当中,让日本国民一个个像打了鸡血一样,对日本经济发展反而越发坚定起来。
多方因素促成了日本经济这两年出现的狂欢状态,甚至比起前世还要略显疯狂,不管是上至官员还是下至百姓,都是抱着一往无前的乐观态度。
在这种氛围下,原本觉得应该会花费很多资金的太阳花投资公司,发现根本就不需要多少资金,就可以撬动庞大的杠杆来达到自己的目的。
因为这个时候日本市场上面到处充斥着资本,甚至很多资本根本就没有可以投资的标的物,造成贷款非常的简单。
这些年的全球金融征战过程当中,太阳花投资公司旗下培育了数量不菲的具备一定实力的投资公司,还有那些“默默无闻”的、数量更胜一筹的个体散户。
这次进入日本市场,太阳花投资公司就是使用了这些具备一定实力的投资公司打前站,进入市场探探底,看看日本市场应该如何运作才能够获得更大的利益。
结果考察了一下,发现原来鹰酱的资本和他们有着同样的想法,看到这种情况,太阳花投资公司发现借势比自己蛮干还要来的轻松简单。
其他资本进入日本市场,自然导致日本资本市场资金充裕,各大银行正愁无法找到足够可以放心的贷款人,这个时候,太阳花投资公司的到来,简直是给他们送上了甘霖。
太阳花投资公司首先利用自有资金在日本热门城市购买土地,然后利用土地作为抵押物向各大银行贷款。
再利用贷款来的资金购买土地,然后又用购买的土地用来贷款,如此循环下去,只要能够每月支付利息,就可以生生不息。
只要主体增值幅度高过银行利率,其实这套把戏就可以永远玩下去,前提是不能够崩盘,不然的话,损失的还是太阳花投资公司。
在1984年的时候,日本银行贷款利率普遍还在6%左右,到了1987年,银行贷款利率则是降低到了谷底,只有%左右,下降了将近一半。
这对于空手套白狼的太
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