土地购买谈判没有尘埃落定之前,不打算让这件事情闹的沸沸扬扬,如果各大城市联合起来哄抬地价,受伤的就是中国房屋公司了。
所以在没有消息走漏的情况下,中国房屋公司派遣的各个谈判团队受到了当地热烈的欢迎,都希望早日和中国房屋公司达成合作。
各地政府之所以这么热情,主要还是亲眼看到了之前的10座城市的城市化建设正在如火如荼的进行,他们眼馋了。
很多当地政府工作人员,都是前往这10座城市做过调研和考察的,看到仿佛是钢铁森林一样的起吊机,简直是羡慕的不要不要的。
各大建筑公司为了加快项目的建设,基本上是采取三班倒的模式,日夜不停的在进行施工,晚上观看的话,带来的震撼效果绝对是巨大的。
没有对比就没有伤害,看到这10座城市轰轰烈烈的新城市化建设,作为主政一方的官员,怎能不羡慕,只是中国房屋公司早就对外发布了公告,会按批次推进城市化建设项目。
也许是因为由中国房屋公司来承担城市化建设,而且也有能力承担城市化建设,所以土地政策也就没有前世那么开放,政策就相对保守。
这么做是有原因的,不提中国房屋公司有实力来快速推进国内城市化建设,就是国内财政目前也不需要过度依赖房地产,也就对自由发展房地产市场不是那么热衷。
当然,中国房屋公司获得了这么优厚的政策条件,自然是有束缚条款的,那就是今后他们的房子主要是以出租的方式进行,而且出租的价格需要和当地政府协调商议。
也就是说,今后中国房屋公司的租金不是想要涨多少就涨多少,而是会根据当地居民的收入情况和当地政府的经济发展政策,协商来完成的。
如果没有这个条款的话,政府不会允许中国房屋公司一家独大的,后面会给政府造成非常被动的局面,本着居者有其屋的理念,赵一自然是同意了这个条款。
当然,中国房屋公司的房产主要是以出租为目的的经营方式,但是也没有限制居民购买中国房屋公司的房子,这就是俗称的商品房。
不过如果中国房屋公司的房子销售出去的话,那么政府征收的税率就非常的高了,达到了50%,也就可以预料到,未来想要购买商品房的话,价格肯定非常的高。
这么做的目的,一方面是让高收入人群有自由购买房产的权利,并且也能够提高政府税收,另一方面则是抑制囤房炒房的出现。
因为高价购买房产,如果是出租的话,出租回报率太低了,还不如存在银行获得利息来的高,也就不会出现前世那样,整栋整栋楼的购买了。
按照之前的规划,今年中国房屋公司会开启各大省会城市的城市化建设的序幕,所以各
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